به گزارش خبرنگار حقوقي قضايي باشگاه خبرنگاران، مزایده مواد مخدر در یاسوج قانون اجرای احکام مدنی، مقررات مربوط بـه توقیف و فروش اموال را بر اساس منقول یـا غیرمنقول بودن مال، بیـان کرده و اصولا فروش اموال توقیف شده دارای موازین و ترتیبات قانونی خاص خود است.
در همين زمينـه "سيدعلي شاه‌صاحبي" حقوقدان و وكيل دادگستري، درون گفتگو با باشگاه خبرنگاران، برخي از موارد قانوني فروش و مزايده اموال توقيف شده را مورد بررسي قرار داد، كه متن اين گفتگوي مشروح بـه شرح زير است، كه درون ادامـه مي‌خوانيد.
**باشگاه خبرنگاران: در ابتدا بگوييد؛ اصولاً فروش اموال توقیف شده چگونـه و از چه طریق صورت مـی‌پذیرد؟
*شاه‌صاحبی: فروش اموال توقیف شده از طریق مزایده انجام شده و برای انجام آن، مدیر اجرا حتما مکانی را به منظور این امر درون نظر بگیرد، کـه با حقوق محکوم‌علیـه و منافع او نزدیکی داشته باشد. مزایده مواد مخدر در یاسوج البته اگر از طرف دولت یـا شـهرداری مکانی به منظور انجام مزایده درون نظر گرفته شده باشد، مامور اجرا عمل مزایده را حتما در همان مکان انجام دهد.
زمان فروش را مدیر اجرا معین و آگهی مـی‌کند. مزایده مواد مخدر در یاسوج درون تعیین زمان فروش حتما طوری برنامـه‌ریزی کرد کـه فاصله بین انتشار آگهی و روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از ۱۰ روز نباشد. بعد از اجرای تشریفات مربوط بـه آگهی فروش، عمل فروش با حضور مامور اجرا و نماینده دادستان بـه عمل مـی‌آید و صورت مجلس فروش بـه امضای آنـها خواهد رسید.
**باشگاه خبرنگاران: آیـا به منظور خرید اموال توقیف شده محدودیتی به منظور اشخاص وجود دارد؟
*شاه صاحبی: خير، هر شخصی مـی‌تواند درون این خرید شرکت کند، حتی محکوم له، ولی مامور اجرا، ارزیـاب و اشخاصی کـه مباشر امر فروش هستند و نیز بستگان این اشخاص نمـی‌توانند درون خرید شرکت کنند. البته حتما توجه داشت کـه صاحب مال هم مـی‌تواند درخواست کند، کـه بعضی از اموال او را زودتر یـا دیرتر بفروشند یـا اینکه خود او بالاترین قیمت پیشنـهادی را نقدا پرداخت و از فروش آن ممانعت کند.
**باشگاه خبرنگاران:چنانچه درون عملیـات فروش از طریق مزایده هیچ‌حاضر بـه خرید اموال نشود ، تکلیف این اموال چه خواهد شد؟
*شاه صاحبی: درون این حالت محکوم‌له مـی‌تواند، مال دیگری را از محکوم‌علیـه معرفی کند و همانند ترتیباتی کـه قبلا از آن صحبت کردیم تقاضای توقیف و مزایده د. همچنین حق دارد معادل طلب خود از اموال مزبور بـه قیمتی کـه ارزیـابی شده، قبول کند یـا اینکه تقاضای تجدید مزایده کند.
در حالت اخیر مال مورد مزایده بـه هر مـیزانی کـه خریدار پیدا کند بـه فروش خواهد رفت و چنانچه به منظور مرتبه دوم هم خریداری پیدا نشود و محکوم‌له نیز مال مورد مزایده را بـه قیمتی کـه ارزیـابی شده قبول نکند آن مال بـه محکوم‌علیـه بازگردانده مـی‌شود.
ضمن اینکه درون فروش اموال توقیف شده بـه چند نکته اساسی بایستی توجه کرد: مزایده مواد مخدر در یاسوج اول اینکه درون صورت فروش مال توقیف‌شده ، تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت، دوم: اگر با فروش قسمتی از اموال محکوم بـه هزینـه‌های اجرایی جبران شود، بقیـه اموال محکوم‌علیـه فروخته نخواهد شد و به او بازگردانده خواهد شد و سوم اینکه مستثنیـات دین درون اینجا نیز حاکم است.
**باشگاه خبرنگاران: با ذكر اين توصيفات درون فروش اموال غیر منقول چه نکاتی را حتما مدنظر داشت؟
*شاه‌صاحبی: همـه مقررات کـه بر نحوه فروش اموال منقول حاکم است، درون خصوص فروش اموال غیرمنقول نیز مصداق دارد ، اما درون مورد فروش اموال غیر منقول حتما به نکات زیر نیز توجه کرد: بـه طوري كه هرگاه ملک توقیف شده مشاع باشد ، فقط سهم محکوم‌علیـه بـه فروش مـی‌رسد مگر اینکه سایر شرکاء فروش تمام ملک را بخواهند و ديگر اينكه دادگاهی کـه اجرا توسط آن صورت مـی‌گیرد با مسلم شدن صحت جریـان مزایده به منظور او دستور صدور سند انتقال را بـه نام خریدار مـی‌دهد و این دستور قطعی است.
همچنين درون مواردی کـه ملک خریدار نداشته باشد محکوم‌له مـی‌تواند آن را درون مقابل طلب خود قبول کند البته درون این حالت مالک مـی‌تواند ظرف دو ماه از تاریخ انجام مزایده نسبت بـه پرداخت همـه بدهی‌ها و هزینـه‌های اجرایی اقدام کند و مانع انتقال ملک بـه محکوم‌له شود و چنانچه مالک بعد از انجام مزایده حاضر بـه انتقال سند بـه نام خریدار نشود ، نماینده دادگاه سند انتقال را درون دفترخانـه اسناد رسمـی بـه نام خریدار امضا مـی‌کند.
**باشگاه خبرنگاران:چنانچه شخص ثالثی نسبت بـه مال منقول و یـا غیرمنقول یـا وجه نقد توقیف شده مدعی حقی شود چه تصمـیمـی اتخاذ خواهد شد؟
*شاه صاحبی: به منظور پاسخ بـه این سوال حتما چند حالت را درون نظر گرفت: اول آنکه ادعای شخص ثالث مستند بـه حکم قطعی مراجع قضایی یـا سند رسمـی که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف است، درون این حالت از توقیف رفع اثر مـی‌شود.
دوم آنکه ادعای شخص ثالث مستند بـه سند رسمـی یـا حکم قطعی نیست یـا اگر هست تاریخ آن بعد از تاریخ توقیف هست که درون این صورت عملیـات اجرایی ادامـه پیدا مـی‌کند ولی مدعی حق به منظور جلوگیری از عملیـات اجرایی و اثبات ادعای خود مـی‌تواند بـه دادگاه شکایت کند.
انتهاي پيام/
[بررسي حقوقي نحوه فروش و مزایده اموال توقیف شده مزایده مواد مخدر در یاسوج]
نویسنده و منبع | تاریخ انتشار: Tue, 27 Feb 2018 15:45:00 +0000